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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Hopitaux-facultés -T2 45m², terrasse, parking, sans vis-à-vis 

Montpellier (34080)
Réf : VA1934

Appartement T2 de 45,72 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente et sécurisée (2018) de 13 lots, encore sous garantie décennale.

Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une double exposition et d’un agencement fonctionnel : entrée avec placard, salle d’eau avec WC, grande chambre et séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 4,90 m².

Confort assuré avec une place de parking sécurisée en sous-sol, local à vélos, ascenseur, chauffage individuel électrique et eau chaude collective via panneaux solaires.

Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des hôpitaux, facultés, écoles et commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville à vélo.

Le bien est vendu occupé avec locataire sérieux et soigneux en place, offrant une gestion locative simple et sécurisée avec revenus immédiats.

Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier n° 931 509 962.

Annonce proposée par un agent commercial

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En Bref

Code postal 34080
Surface habitable (m²) 45,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Arborée et dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78%
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 192 €

Infos copropriété

Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Energie

Energie
DPE
GES

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges