0
12 Pièce(s)
365
7 Chambre(s)

 EXCEPTIONNEL - Propriété de 12p - 365m2

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
Réf : 1-951

Vous recherchez un bien familial au calme dans le Piémont Cévenol, avec de l’espace et du caractère, vous serez séduit par cette propriété magnifiquement restaurée de 12 pièces réparties sur 365m2 habitables.

L’espace extérieur offre, en plus de la vue sur les plaines cévenoles, un jardin arboré de plus de 3000m2, une piscine, un garage avec atelier et une source naturelle.

L’espace intérieur est réparti sur 3 niveaux communiquant autour d’un patio central.

Le charme opère dès le rez-de-chaussée, avec les pierres apparentes dans la cuisine, la salle à manger , le séjour avec mezzanine et le salon voûté, donnant accès à la terrasse et sa cuisine d’été, idéal pour les repas estivaux en famille.

Vous trouverez des prestations de qualité et de beaux volumes également au 1er niveau, avec un grand séjour de 54m2 avec cuisine donnant accès à une belle terrasse avec vue, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une bibliothèque, une buanderie et un WC.

Au dernier niveau, 4 chambres sont agréablement aménagées, avec une salle d’eau et un WC.

La fonctionnalité de cette propriété se poursuit au rez-de-chaussée, grâce à la présence de caves, atelier, local vélo, chaufferie, buanderie et WC.

Enfin, vous profiterez de la piscine nichée au coeur de la verdure, ainsi que d’un garage de 60m2 offrant de nouvelles perspectives d’aménagement.

Pour plus d’informations, contactez votre agent mandataire indépendant Julie Mansching immatriculée au RSAC de Montpellier n°843933185.

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En Bref

Code postal 30170
Ville Saint-Hippolyte-du-Fort
Surface habitable (m²) 365 m²
surface terrain 3 183 m²
Surface loi Carrez (m²) 365,47 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1948

Infos financières

Prix de vente 1 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 558 €

Infos copropriété

Copropriété NON

Energie

Energie
DPE
GES

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges

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