Investissement locatif - Ensemble immobilier - 2 appartements - 1 garage - Ganges

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Appartements 94 m² - 4 pièces - Ganges (34190)

Ref 631
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Prix 158 000

Description de l'offre

Bien placé, cet ensemble immobilier offre un bon rendement locatif  (7%), grâce à ses 2 appartements et son garage. Il comprend: - un appartement 2 pièces de 34m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, une terrasse de 10m2. Libre actuellement. - un appartement duplex 2 pièces de 60m2 comprenant un séjour et une cuisine au RDC, à l'étage 1 bureau avec placard, une grande chambre, une salle de douche, 1 WC, une terrasse de 10m2. Actuellement loué. - un garage de 45m2 . Libre actuellement. Possibilité d'aménager les combles . Rénovation récente, double vitrage, chauffage électrique. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant Julie Mansching immatriculée au RSAC de Montpellier N°843933185

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 34190


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 55


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ganges (34190)

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