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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison familiale - 5p - Ganges

Ganges (34190)
Réf : 1064

Situation idéale pour cette maison spacieuse de 131,71m2 avec son jardin arboré offrant une très belle vue sur la nature environnante et différents espaces pour profiter du jardin. Proche de la ville et de toutes commodités, cette maison est agencée sur 2 niveaux :

Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, une chambre, une salle de douche, un WC et un espace buanderie.

L'étage se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès terrasse, de 2 chambres de 11m2 et 12m2, d'une salle de douche et d'un WC. Une véranda permet d'accéder au jardin depuis la maison.

Ce bien offre de l'espace pour se garer avec son garage indépendant de 30m2 et ses stationnements extérieurs. Une petite cave est accessible depuis la rue et une chaufferie se trouve au rez-de-chaussée de la maison.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier N°843933185.

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En Bref

Code postal 34190
Surface habitable (m²) 131,71 m²
surface terrain 1 378 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 308 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 196 €

Infos copropriété

Copropriété NON

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges