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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

RARE - MAISON 4P SUR LES HAUTEURS DE GANGES

Ganges (34190)
Réf : 1217

L'agence Bazille vous propose une jolie maison de 88,01m2 avec sa terrasse, son jardin et sa vue imprenable sur les hauteurs de Ganges. La maison se situe dans une petite copropriété, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'un garage fermé de 22m2 et d'une place de parking extérieure couverte devant l'entrée. Vous disposez d'une grande pièce de vie avec cusine ouverte équipée, d'une chambre de 11m2, d'une salle de douche et d'un WC. Le séjour ouvre sur une belle terrasse avec store bane électrique, depuis laquelle vous profiterez de la vue, et d'un jardin privatif attenant. A l'étage de la maison, une mezzanine spacieuse vous permet d'aménager un coin lecture, et mène à deux chambres de 12m2 et 10m2 avec belle hauteur sous plafond, et velux électrique. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 272 euros. Pas de précédure en cours.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à visiter cette maison proposée par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier n°843933185.

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En Bref

Code postal 34190
Surface habitable (m²) 88,01 m²
surface terrain 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,01 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 14
Exposition Sud
Année de construction 2009

Infos financières

Prix de vente 291 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Infos copropriété

Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 272 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Energie

Energie
DPE
GES

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges