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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

ARCEAUX/AGRICULTURE, Appartement T3 de 70 m², terrasse 40 m2, garages

Montpellier (34070)
Réf : 4

ARCEAUX AGRICULTURE, au sein d'une résidence HQE/ BBC de très bon standing ayant remporté plusieurs prix d'architecture, très bel appartement 3 pièces traversant de 69,26 m² avec terrasse de 41 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², exposé plein sud et climatisé, ouvrant sur une belle terrasse d’angle de 41 m2. La cuisine moderne entièrement équipée, dispose d’un îlot central et de nombreux rangements. L’espace nuit séparé comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau spacieuse et un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz.

Deux garages fermés avec ouverture électrique, et une cave sécurisée et éclairée.

A proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 3 et des commodités (écoles, pharmacie, clinique Clémentville, piste cyclable, etc). Emplacement idéal pour rejoindre à pied le centre-ville.

Une sélection de l'Agence Bazille Arceaux.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Bref

Code postal 34070
Surface habitable (m²) 69,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et arborée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2014

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 321 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %
Charges 131,87 €
Taxe foncière annuelle 1 983 €

Infos copropriété

Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 870 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges