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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement T3/4 84,38 m² avec cave, parking et balcons

Montpellier (34070)
Réf : 1475

AGRICULTURE / CLEMENTVILLE,

Au deuxième et dernier étage, ce spacieux T3/4 de 84,38 m² traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il offre un double séjour climatisé, avec une vue dégagée jusqu'au Pic Saint-Loup.

La cuisine indépendante exposée sud-est ouvre sur une loggia.

Côté nuit, deux chambres avec balcon dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau ajourée et un wc séparé.

Idéalement situé à proximité des transports (ligne 3 du Tram station Jules Guesde, et bus), commerces et écoles

Les plus ? Balcons de part et d'autre de l'appartement, une cave et une place de parking privative et sécurisée complètent le bien.

Une sélection de l'Agence Bazille Arceaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Bref

Code postal 34070
Surface habitable (m²) 84,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Pic Saint Loup
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.95
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1963
Quartier Clementville

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 699 €

Infos copropriété

Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 261,08 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Localisation

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges

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