Proche Arceaux-T1 lumineux avec balcon – Dernier étage
Montpellier (34000)ARCEAUX, en face de la rue Marioge, découvrez ce charmant T1 lumineux de 29 m2, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-linge). Le coin nuit optimisé et réalisé par un menuisier avec rangements intégrés. Une salle d’eau avec WC rendent cet appartement aussi fonctionnel que confortable.
Son véritable atout : un balcon couvert de 3,77 m2
Tous les commerces et le marché des Arceaux sont accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Fibre installée, local vélos, chauffage et eau chaude collectifs.
La résidence a bénéficié également d’un ravalement de façade récent, et les travaux de toiture ont déjà été votés et payés.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Montpellier.
Tramway ligne 3 au pied de l'immeuble.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
*HAI : Honoraires d'Agence Inclus *CC : Charges comprises *HC : Hors charges