0
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

PROCHE SAINT HIPPOLYTE DU FORT

Monoblet (30170)
Réf : 1547

Au calme, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée, découvrez cette belle propriété entourée de verdure, implantée sur un terrain arboré de 6 356 m².

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 106 m² complétée par une véranda, offre des prestations de grande qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles d'eau, de trois WC, ainsi que d'une buanderie avec accès indépendant. La pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine haut de gamme, bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Elle s'ouvre sur une splendide terrasse en bois agrémentée d'un spa de nage et d'une pergola bioclimatique, créant un espace de détente exceptionnel.

Les matériaux sélectionnés et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un confort et une qualité remarquables. Deux abris de jardin complètent les espaces de rangement.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants :

  • Un chalet en bois d'environ 19 m² comprenant une pièce principale avec séjour et coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse.
  • Un second gîte d'environ 26 m², entièrement équipé, offrant un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une climatisation réversible, quatre couchages possibles et une terrasse privative.

Un bien rare, idéal pour une activité d'accueil touristique, un projet familial ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.

Annonce rédigée et publiée par Cédric Athanassaras, agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° 450 584 719.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

En Bref

Code postal 30170
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 6 356 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 426 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Infos copropriété

Copropriété NON

Energie

Energie
DPE
GES

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges