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14 Pièce(s)
6 Chambre(s)

SAINT HIPPOLYTE DU FORT

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
Réf : 1273

Ancien mas viticole sur environ 3900 m² de terrain avec piscine 8x4 et SPA plus environ 4000m² non attenant mais très proche, belle vue dégagée sur les vignes comprenant :

Un appartement principal d'environ 215 m² situé au 1er étage, offrant un vaste séjour de 65 m² avec belle cheminée , une cuisine/salle à manger de 50m², 3 chambres, une salle de bains et wc, plus un grenier aménageable de 60m². Chauffage par géothermie, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique.

Au rez de chaussée un studio récemment rénové avec accès indépendant qui communique aussi avec le logement principal+ 2 pièces à aménager.

Au rez de chaussée un gîte d'environ 70 m² avec ses accès indépendant comprenant une cuisine/séjour, 2 chambres, clim réversible, une terrasse, excellentes prestations.

Au 1er étage un gîte d' environ 40 m² avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc et une terrasse.

Une grande remise de 120 m² environ avec importante hauteur sous plafond offrant de multiples possibilités.

Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier n° 450584719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 30170
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 3 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 308 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 300 €

Infos copropriété

Copropriété NON

Energie

Energie
DPE
GES

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges