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6 Pièce(s)
173

EXCLUSIVITE ! IDEAL INVESTISSEURS

Ganges (34190)
Réf : 02-920

EXCLUSIVITE ! GANGES, village tous commerces et services, en centre ville, idéal investisseurs, immeuble de rapport entièrement rénové avec goût comprenant :

Au rez de chaussée : studio de 34.05 m² avec un coin chambre séparé, salle d'eau et wc, une cave privative. Actuellement loué 311.76 € mensuel dont 11 € de charges (Tom et edf des communs) DPE D

Au 1er étage : studio de 36.19 m² avec cuisine us semi équipée, salle d'eau et wc. Actuellement loué 340 € mensuel dont ch 13 € (Tom et edf des communs) DPE D

Au 2ème étage : studio de 36.19 m² avec cuisine us semi équipée, salle d'eau et wc. Actuellement loué 340 € mensuel dont ch 13 € (Tom et edf des communs) DPE C

Au 3ème et dernier étage : charmant T3 en duplex offrant 66m² dont 45.84 m² carrez avec grand séjour/cuisine us, une chambre, un bureau, salle de bain et wc. Jolie vue dégagée sur les toits. Actuellement loué 430 € mensuel dont ch 15 € EDF des communs et la Tom. DPE D

Soit un rapport annuel de 17 061 €

Tous les appartements disposent d'un compteur eau et électricité individuel, les cumulus des 4 appartements sont récents, cuisine semi équipée et double vitrage dans tous les appartements.

Le permis de louer a été accepté par la ville lors des dernières mises en locations.

Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric Athanassaras

Annonce proposée par un agent commercial

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En Bref

Code postal 34190
Ville Ganges
Surface habitable (m²) 173 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Année de construction 1922

Infos financières

Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 219 €

Infos copropriété

Copropriété NON

Energie

Energie
DPE
GES

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges