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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Entre Cévennes et gorges de l'Hérault

Ganges (34190)
Réf : 1518

Sur les hauteurs de Ganges, à deux pas du centre ville, sur un îlot de verdure avec vue imprenable, venez découvrir cette maison atypique ossature métallique et bois avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la nature, offrant environ 160m² de surface habitables plus un atelier indépendant de 12m², comprenant au rez de jardin un vaste et lumineux séjour avec poêle à granulés, une belle cuisine avec chaufferie et cave, une chambre et une salle d'eau/wc. A l'étage : une suite parentale de plus de 40m² avec un espace bureau/lecture, un dressing, une salle de bains et wc ainsi qu'une belle terrasse en bois côté Ouest. Une autre chambre avec salle d'eau et wc, un coin cuisine/salon, une terrasse en bois à l'Est avec un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Terrain d'environ 1257m² arboré avec accès direct au sentier de randonnée pédestre. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En Bref

Code postal 34190
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 257 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 7
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 938 €

Infos copropriété

Copropriété NON

Energie

Energie
DPE
GES

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges