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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

GANGES - Maison 100m2 + Terrain 2000m2 - Beau panorama

Ganges (34190)
Réf : 1098

Nous vous proposons cette maison de 94m2 disposant d'une grande surface de plain-pied, avec son magnifique jardin, son abri voiture et son grand terrain en partie constructible (avec possibilité d'étendre la zone constructible).

La maison dispose d'une entrée avec cellier, d'un grand séjour de 31m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un wc, d'une chambre de 9m2 et d'une grande chambre de 22m2 pouvant être divisée. 

Au niveau inférieur, se trouvent des caves et une autre chambre de 17m2 avec accès à la terrasse et au jardin.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC et bois...

Le terrain arboré de 2362m2 est cloturé et bénéficie de plusieurs espaces pour profiter de l'environnement privilégié de l'endroit ; une partie est constructible pour un projet de construction d'une autre maison individuelle (sous réserve de levée d'aléa feu de forët). 

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent mandataire indépendant Julie Mansching EI immatriculée au RSAC de Montpellier n°843933185.

Annonce proposée par un agent commercial

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En Bref

Code postal 34190
Surface habitable (m²) 94,22 m²
surface terrain 2 362 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 317 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Infos copropriété

Copropriété NON

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Localisation

Localisation

*HAI : Honoraires d'Agence Inclus

*CC : Charges comprises

*HC : Hors charges