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Exclusivité

Appartements 173 m² - 6 pièces - Ganges (34190)

Ref 920
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Prix 215 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! GANGES, village tous commerces et services, en centre ville, idéal investisseurs, immeuble de rapport entièrement rénové avec goût comprenant : Au rez de chaussée : studio de 34.05 m² avec un coin chambre séparé, salle d'eau et wc, une cave privative. Actuellement loué 311.76 € mensuel dont 11 € de charges (Tom et edf des communs) DPE D Au 1er étage : studio de 36.19 m² avec cuisine us semi équipée, salle d'eau et wc. Actuellement loué 340 € mensuel dont ch 13 € (Tom et edf des communs) DPE D Au 2ème étage : studio de 36.19 m² avec cuisine us semi équipée, salle d'eau et wc. Actuellement loué 340 € mensuel dont ch 13 € (Tom et edf des communs) DPE C Au 3ème et dernier étage : charmant T3 en duplex offrant 66m² dont 45.84 m² carrez avec grand séjour/cuisine us, une chambre, un bureau, salle de bain et wc. Jolie vue dégagée sur les toits. Actuellement loué 430 € mensuel dont ch 15 € EDF des communs et la Tom. DPE D Soit un rapport annuel de 17 061 € Tous les appartements disposent d'un compteur eau et électricité individuel, les cumulus des 4 appartements sont récents, cuisine semi équipée et double vitrage dans tous les appartements. Le permis de louer a été accepté par la ville lors des dernières mises en locations. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric Athanassaras

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 34190


Ville Ganges


Surface habitable (m²) 173 m²


Surface loi Carrez (m²) 152 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD


Année de construction 1922


Copropriété NON


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 219 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ganges (34190)

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