Investissement locatif - Ensemble immobilier - 2 appartements - 1 garage - Ganges

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Appartements 114 m² - 4 pièces - Ganges (34190)

Ref 00631
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Prix 153 000

Description de l'offre

Bien placé, cet ensemble immobilier offre un bon rendement locatif (revenus annuels 11640 euros net), grâce à ses 2 appartements avec entrée indépendante depuis la rue et son garage. Il comprend: - un appartement 2 pièces de 38m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, une terrasse de 10m2, actuellement loué 490€ /mois (charges d'eau incluses) avec un garage de 45m2. - un appartement 3 pièces de 70m2 comprenant un séjour et une cuisine au RDC, à l'étage 1 bureau avec placard, une grande chambre, une salle de douche, 1 WC, une terrasse de 10m2. Actuellement loué 480€/mois (charges d'eau incluses). Rénovation et isolation récente, double vitrage, chauffage électrique. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant Julie Mansching immatriculée au RSAC de Montpellier N°843933185

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 34190


Ville Ganges


Surface habitable (m²) 114 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 153 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 380 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ganges (34190)

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