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Maison / Villa 195 m² - 7 pièces - Ganges (34190)

Ref 502
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Prix 380 000 HAI*

Description de l'offre

Proche de GANGES, jolie vue dégagée, spacieuse et lumineuse maison traditionnelle offrant 195 m² de surface habitables comprenant en rez de jardin hall d'entrée, wc, cuisine, office, salle à manger, spacieux séjour avec cheminée insert, grand bureau. A l'étage 4 chambres, wc, une salle de bain plus un salle d'eau. Chauffage central au fioul plus climatisation. Panneaux photovoltaiques avec un rapport annuel de 2000 € environ. Très bonnes prestations. Garage double avec portails automatiques, cave et  chaufferie.  La maison est implantée au coeur d'un grand terrain, drainé, de 6570 m², arborés et paysagé avec piscine sécurisée par un volet roulant électrique. Les eaux usées sont traités par une micro station individuelle. Contact Cédric : 06 76 11 38 75  Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS RSAC de Montpellier 450584719.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 34190


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 6 570 m²


Surface loi Carrez (m²) 195


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1973


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %


Taxe foncière annuelle 1 462 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ganges (34190)

* Honoraires d'Agence Inclus

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