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Maison / Villa 250 m² - 7 pièces - Ganges (34190)

Ref 921
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Prix 499 000

Description de l'offre

A deux pas du centre ville, sur les hauteurs, bien ensoleillée, quartier résidentiel, calme, maison de construction traditionnelle offrant environ 250m² de surface habitables comprenant, au rez de chaussée bas : un appartement indépendant pouvant accueillir famille ou amis avec une chambre, salle d'eau et wc, séjour/coin cuisine, une grande salle de jeux. Un grand garage, atelier et une cave. Au rez de chaussée haut : deux belles terrasses (Nord et Sud), hall d'entrée, cuisine équipée avec cellier, séjour avec jolie vue sur le jardin, salle de bain et wc, bureau, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Au 1er étage : une chambre avec bureau, une petite chambre, un espace lecture avec bibliothèque, salle de bain et wc, une pièce de musique insonorisée, nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Terrain 1868m² clos, arboré, piscine 8X4 avec son local technique plus un garage indépendant de la maison. A venir découvrir...Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 34190


Ville Ganges


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 868 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 877 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ganges (34190)

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