Rare - Propriété Cévenole Saint-Hippolyte du Fort - 8 pièces 255m2

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Maison / Villa 255 m² - 8 pièces - Saint-Hippolyte-Du-Fort (30170)

Ref 1882
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Prix 780 000

Description de l'offre

Exceptionnel ! Cette magnifique propriété de 255m2 alliant charme et authenticité vous séduira par son cadre bucolique, ses vieilles pierres et son panorama. Elle est composée de deux grandes pièces de vie de 47m2 et 52m2, d’une cuisine salle à manger, d’une suite parentale avec salle de douche et WC, d’une buanderie, d’une grande entrée et d’un WC avec lave-mains. Vous profiterez d’une large terrasse de 40m2 avec vue panoramique. A l’étage se trouvent 4 chambres avec placards et 2 salles de bains avec WC. La climatisation réversible est installée dans toutes les chambres. Au rez-de chaussée, sous la maison, se trouvent un salon d’été, une cave et des parties qui peuvent être aménagées à votre guise : appartement, salle de réception ou de jeux… laissez libre cours à votre imagination! Avec une exposition plein sud, vous savourerez les baignades dans la piscine, et les repas dans le salon d’été à l’abri des vieilles pierres. Cette propriété offre un espace clos et aménagé de 4700m2. Pour les férus de nature, vous bénéficierez d’un accès direct à la campagne environnante, et de la proximité de la voie verte pour les balades à vélo. Bien libre de toute occupation au 1er janvier 2022. Ce bien vous est proposé par Julie Mansching, agent mandataire indépendant immatriculée au RSAC de Montpellier N°843855185.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 30170


Ville Saint-Hippolyte-du-Fort


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 4 697 m²


Surface loi Carrez (m²) 255 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 780 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

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